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  • 2010.07.26 Monday
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フラット35の最低金利はSBI

私は、ある工務店の専務をつとめております。
住宅ローンについては、以前よりかなり調べたり研究しております。

今の低金利時代には固定金利が絶対におすすめだと思っています。
その中でも最近おすすめなのが、フラット35という金融商品です。

ただフラット35と申しましても、金利はバラバラです。
取り扱う金融機関によって、同じフラット35でもそれぞれ金利は違うのです。

なんで同じフラット35なのに金利が違ってくるのかと申しますと
間接金融といって、それぞれの金融機関を通し金利が設定されるからです。

簡単にいうと、それぞれの金融機関で金利を設定していいことになっているのです。
であればフラット35の中でも最低金利であるところで住宅ローンを組むべきですよね。

もちろんお近くの金融機関でもフラット35を扱っていると思います。
でも、ほとんどの場合はお近くの金融機関のフラット35の金利は高めに設定されていることが多いです。

なぜならば金融機関にとっては、フラット35という金融商品はメリットが少ないのです。
フラット35で契約をとるよりも、自分の会社の金融商品で契約した方がメリットが大きいのです。
そのため、フラット35の金利をわざと高く設定したり、積極的に説明もしてくれません。

では、どこの金融機関がフラット35の最低金利をうちだしているのでしょうか。
それは、フラット35を専門にメインとして取り扱っている金融機関です。

その中でもおすすめは、SBI住宅ローンです。
SBI住宅ローンは、常にフラット35の最低金利をうちだしています。

たまに、金融機関は近くの名の通った銀行が安心だとおっしゃる方がいます。
その心配にはおよびません。
我々の立場は、お金を貸す側ではなく、お金を借りる側だからです。

近くにSBI住宅ローンがないからと、心配する必要もありません。
書類のやりとりや、ウェブカメラなどで、住宅ローンの契約をすることが可能だからです。
その辺の段取りも、SBI住宅ローンや工務店の方がやってくれます。

とにかく今の時代家を建てるなら、35年間固定金利のフラット35です。
そしてフラット35の中でも、おすすめはSBI住宅ローンです。

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